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　　11月5日，新加坡凯德投资（CapitaLand Investment）宣布，旗下CLARA二号私募基金完成最终关账，募资总额超6.5亿美元（47亿人民币），较原定目标实现超额认购。

　　据悉，CLARA2基金将主要投向亚太区域数据中心、产业园区及新经济基础设施，目前已锁定多个项目并启动部分资金部署。

　　在亚太不动产投资领域，凯德今年已多次出手。今年6月，凯德投资旗下增值型住宿私募基金CapitaLand Ascott Residence Asia Fund II（CLARA II）联合其他投资者，以超过300亿日元（约合2.1亿美元）完成对日本东京新宿区一栋混合用途综合体的收购，进一步扩大其在亚太地区服务式公寓市场的布局。

　　今年10月16日，凯德投资旗下的自助仓储投资平台——“e-多迷你仓”（Extra Space Asia）宣布将投资近1亿新元在新加坡发展首个定制化旗舰项目，并收购日本东京3个自助仓储设施。

　　资料显示，凯德投资是立足亚洲、领先的全球不动产资产管理公司，总部设在新加坡，并于2021年在新加坡上市。截至2025年3月31日，凯德投资的基金资产管理规模为1170亿新元，通过7支上市不动产投资信托基金（REITs）和商业信托以及一系列投资于人口趋势、格局颠覆重构，以及数字化主题的不动产私募投资工具持有。

　　旗下多元化不动产资产类别涵盖购物中心、办公楼、旅宿、工业地产、物流园、产业园区、健康、自助仓储、数据中心、私募信贷和特殊机会。

　　今年5月21日，凯德投资在中国设立其首支在岸母基金——凯德投资人民币母基金，总股本承诺额为 50 亿元人民币（9.21 亿新元）。凯德投资已引入国内知名保险机构作为母基金主要投资者。

　　据悉，凯德投资人民币母基金将通过一系列子基金，重点投向具备稳定现金流和长期增值潜力的优质资产。

　　子基金的投资范畴涵盖中国一线及强二线城市的产业园区、购物中心、租赁住房及服务公寓等资产类别。未来，子基金还有望涉足数据中心、物流园和办公楼等其他领域的特殊机会投资。

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